3 Appartements pour investisseur - Situation exceptionnelle

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3 magnifiques appartements dans une somptueuse bâtisse bénéficiant d'une situation exceptionnelle, au centre de Lausanne et à l'abri des nuisances.

L'immeuble bénéficie d'une architecture sublime, d'espaces volumineux et se trouve entouré de végétation soigneusement entretenu. On y trouve notamment un jardin commun.

La bâtisse fût érigée en 1900, puis les 15 appartements ont été créés en 1947 et la copropriété constituée en 2007.


Lot 2, le grand appartement de 3 pièces, 80 m2 est loué 2'150.-/mois charges comprises.
Appartement 3 pièces 80m2 composé de :
Hall d'entrée équipé d'un vestiaire
wc séparé
Magnifique séjour/salle à manger
Balcon couvert de 11m2 orienté au sud
une chambre
un bureau
Salle de douche
Cuisine équipée

Lot 3, le grand appartement de 3.5 pièces, 102 m2 est loué 2'400.-/mois charges comprises et le studio est loué 1410.-/mois charges comprises.
Appartement 3.5 pièces 102m2 :
Hall d'entrée avec vestiaire
Magnifique séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon sud de 23m2
2 chambres
WC séparé
Salle de bain avec douche (à rénover)
Cuisine simplement équipée (à rénover) avec accès à la terrasse Est de 32m2
L'ensemble est spacieux, très lumineux et offre de grandes surfaces extérieures.

Studio de 34m2 :
Entrée avec vestiaire Pièce à vivre
Salle de douche
Cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse de 20m2
Intégralement réaménagé en 2011 avec des matériaux de qualité.
A noter qu'il est possible de relier les 2 appartements entre eux.

Annexes :
2 Garages box
1 Parking intérieur
2 Caves
Jardin commun


Le bâtiment à dernièrement subi quelques travaux de rénovation dont les plus importants sont le changement de la chaudière et la réfection de l'étanchéité des terrasses. A cet effet, 2 appels de fonds exceptionnels ont été fait en 2019 et 2020 à hauteur de CHF 100'000.- chacun, réparti par quote-part entre les copropriétaires. Des travaux sont prévus à court terme tel que la réfection des marquises, l'étanchéité et traitement des boiseries et la déviation des anciennes canalisations pour un montant de 150’000.- couvert par un appel de fond complémentaire.

Appartement

1005 Lausanne - Mousquines
Prix:CHF 3'010'000.-
Référence: 1005LB3
Contact  

Contacter Rendez-vous
hugues blatti 079 679 96 60021 800 00 15hb@bcimmo.ch
Surface habitable:217 m2
Surface terrasse:1244 m2
Nombre de pièces:6
Nombre de chambres:4
Nombre de salles de bain:3
Etage:1
Orientation:Sud
Chauffage:Radiateur
Système de chauffage:Mazout
Etat:A rafraîchir
Année de construction:1900

Accès / Transports

Arrêt de bus

Environnement

Centre ville

Commerces

Crèche/Garderie

Ecoles

Verdoyant

Points positifs

Animaux acceptés

Lumineux

Silencieux/Tranquille

Pièces

Garage

Parking intérieur

Formulaire de contact