Magnifique villa individuelle sur plan au coeur de Genolier

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Magnifique villa individuelle de standing en cours de construction sur une parcelle de 1405 m², au sein d'un quartier résidentiel en plein centre de la prestigieuse commune de Genolier.


Au bénéfice d'une architecture contemporaine, elle offrira de spacieux et lumineux volumes cumulant 203m² de surface brute de plancher habitable et dont la distribution sera faite comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec armoire desservant d'une part, divers espaces utiles tels qu'une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique. 

D'autre part, ce niveau offre une pièce aux multiples usages, une salle d'eau / wc, deux chambres et enfin, une suite parentale et une salle d'eau / wc.

Toutes permettent d'accéder aux extérieurs qui seront agrémentés d'une spacieuse terrasse, d'un grand jardin ainsi que d'une piscine à débordement accompagnée de sa pergolas bioclimatique, le tout jouissant d'une belle vue sur les environs.

Etage :

Un hall, un wc visiteurs, une quatrième chambre avec salle d'eau / wc privative et finalement, un spacieux espace de vie qui accueillera une cuisine accompagnée de son économat, ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, donnant sur une terrasse de 50m² et sa pergolas bioclimatique, depuis laquelle vous profiterez d'une magnifique vue. 

Un escalier latéral permettra de rejoindre directement la terrasse, le jardin et la piscine.

Finalement, un double couvert à voitures et deux places de parking extérieures viendront compléter ce bien.

L'ensemble des finitions seront au gré des acquéreurs qui bénéficieront d'agréables budgets mis à disposition.

Idéalement située, l'ensemble des commodités qu'offre la commune de Genolier sont atteignables à pied, et notamment la gare, qui vous permet de facilement rejoindre Nyon grâce à une agréable fréquence des trains.

Haus

Haus nach Plan
1272 Genolier
Preis:CHF 2'975'000.-
Referenz: 1272KG41-1
Kontakt  

Contact
Kevin Giraudon 078 661 34 64021 800 00 15kevin.giraudon@bcimmo.ch
Wohnfläche:203 m2
Grundstückfläche:1405 m2
Gartenfläche:872 m2
Terrassefläche:193 m2
Anzahl Zimmern:6,5
Anzahl Schlafzimmern:4
Anzahl Badezimmern:2
Anzahl Stockwerke:2
Aussicht:Schöne Ausssicht
Orientierung:Südwesten
Heizung:Bodenheizung
Heizungssystem:Wärmepumpe
Zustand:Im Bau
Baujahr:2020

Ausstattung aussen

Carport

Garten

Aussenparkplatz

Schwimmendes Schwimmbad

Poolhaus

Überdachte Terrasse

Ausstattung innen

Wandschrank

Dreifachverglasung

ÖV/Erreichbarkeit

Bushaltestelle

In Bahnhofnähe

In Bahnhofsnähe

Umgebung

Landwirtschaft

Ausseneinrichtung

Stadtzentrum

Einkaufsmöglichkeiten

Kinderkrippe

Schulen

Freizeit

Öffentlicher Parkplatz

Villenviertel

Restaurant/s

Grünflächen

Dorf

Stärken

Hell

Ruhige Lage

Grünanlage

Böden/Verkleidung

Plättli

Teer

Parkett

Pflasterstein

Ziegel

Technische Ausstattung

Technikraum

Solaranlage

Lagerraum

Elektrische Jalousien

Zimmer

Private Waschküche

Büro

Keller

Vollausgestattete Küche

Begehbarer Schrank

Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer / Toilette

Dusche / Toilette

Wohnzimmer

Suite

Besucher WC

Kontakt