Superbe appartement aux allures de maison villageoise

BC IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement moderne, sis au cœur du charmant village viticole de Tartegnin.

Spacieux et lumineux, il est au bénéfice de volumes et surfaces peu communes, que l'on retrouve généralement au sein de maisons individuelles, mais conserve par ailleurs la simplicité d'usage d'un appartement.

Rez-de-chaussée supérieur

Un hall d'entrée avec vestiaire intégré desservant d'une part, un réduit, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.

D'autre part, nous découvrons l'espace de vie qui accueille une belle cuisine moderne avec ilot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour, cumulant près de 60m2.

Le tout donne accès aux extérieurs agrémentés d'une vaste terrasse, d'un jardin et d'un accès direct au moyen d'un portillon.

Étage

Un couloir de distribution, une salle de bains / wc mais également trois grandes chambres de plus de 13m2 et 14m2 et finalement, une suite parentale de 27m2 profitant d'une salle de douches / wc et d'un dressing.

Toutes jouissent d'une hauteur sous plafond maximum entre 3 et 4m ainsi que d'une belle ouverture sur le lac ou les vignes.

Sous-sol

Élément particulièrement rare pour un appartement, ce dernier, intégralement privatif, atteint une surface nette de près de 105m2 et se compose d'un garage simple (25m2), d'un immense garage double communiquant d'environ 63 m2 ainsi que de deux caves de près de 7 et 10m2.

En soit, ce bien jouit d'un agréablement environnement, de surfaces rares sur le marché et finalement, permet un accès rapide à l'autoroute et divers points névralgiques. Le bus passant non loin en contrebas permets de rejoindre rapidement les gares de Rolle et de Gland.

Une opportunité donc, a ne surtout pas manquer!

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ainsi qu'organiser une visite.